Tot el que heu de saber sobre Rentberry i l’ICO BERRY
Trobar-se Rentberry, l’inici amb seu a San Francisco amb l’objectiu de racionalitzar i eliminar els maldecaps del procés de lloguer. Presentat per tots dos Inc i Forbes, han construït una plataforma d’habitatges de lloguer a llarg termini (definida com a màxim 6 mesos o més). El projecte es va iniciar el 2015 i l’equip de Rentberry treballa ara per incorporar blockchain (i tots els seus avantatges) per crear una experiència millor per als propietaris i llogaters..
Tantes indústries ja s’han vist afectades per les millores tecnològiques, però l’espai de lloguer a llarg termini roman relativament intacte amb pràctiques arcaiques i ineficients que segueixen sent la norma. Però amb l’arribada de Rentberry, l’antiga tediosa manera de caçar apartaments pot ser la següent al bloc de trossejar.
Una breu història de Rentberry
Fundat per Aleksey Perfilov, Alex Lubinsky, i Lily Ostapchuk, la història de l’origen de Rentberry és un exemple excel·lent de “ratllar-se la pròpia picor”.
El 2015, els fundadors van passar més d’un mes buscant un lloc al notori difícil mercat de lloguer de San Francisco. Van experimentar de primera mà la lluita per presentar sol·licituds de lloguer, la constant anada i tornada, entrant en guerres de licitació amb altres possibles inquilins, tractant problemes de dipòsit de seguretat i intentant negociar amb els propietaris..
Aquest procés els va costar molt de temps, diners i energia. Tot i que frustrant, l’experiència va deixar als fundadors un punt per emportar: el mercat del lloguer cridava perquè algú proposés una manera de fer millor..
Així que es van proposar construir-ne un.
El curs 2015-17 va ser una onada d’activitat. L’empresa es va constituir oficialment a l’agost del 2015 i al juny de l’any següent es va llançar una versió beta de la plataforma. Avança ràpidament a l’abril del 2017 i Rentberry ha tingut algunes rondes de finançament reeixides.
També han completat la primera plataforma de lloguer “de bucle tancat” amb una tecnologia d’aplicació transparent als Estats Units. Va ser en aquest moment quan la base d’usuaris també va començar a recuperar-se. A la tardor del 2017, l’empresa va patentar més de la seva propietat intel·lectual i es va preparar per al proper moviment cap a la cadena de blocs i la seva venda inicial de tokens..
A partir del 5 de desembre de 2017 el Venda de fitxes Rentberry és en directe.
Va explicar Rentberry
Blockchain
Rentberry és una plataforma descentralitzada que permet als inquilins i propietaris gestionar totes les tasques de lloguer en un sol lloc.
Els contractes intel·ligents representen acords en paper, una economia d’utilitats tokenitzada permet fer transaccions sense problemes i tot s’emmagatzema immutablement a la cadena de blocs. La companyia també ha desenvolupat una tecnologia de subhasta única per a la fixació de preus, un algorisme de puntuació propietari per ajudar a processos de detecció i un fons de dipòsit de seguretat de fonts col·lectives per estalviar diners (més informació a continuació).
Aquí teniu un bon vídeo introductori:
Rentberry es penja el barret en un futur en què el lloguer de cases estarà impulsat contractes intel·ligents i cadena de blocs tecnologia.
La cadena de blocs és el mecanisme subjacent que permet tenir en compte totes les dades. L’aprofitament de la tecnologia blockchain proporciona nombrosos avantatges: les dades no es poden manipular, els fluxos de pagaments es poden optimitzar, la identitat es pot gestionar de forma segura i, en última instància, es pot millorar l’experiència general del lloguer.
Criptomoneda
Perquè aquest sistema funcioni eficaçment, cal un testimoni. Així doncs, Rentberry introdueix la seva pròpia criptomoneda, la Testimoni BERRY, que s’emetrà a la cadena de blocs d’Ethereum segons l’estàndard ERC-20 o ERC-223.
El testimoni d’utilitat BERRY serà comercialitzable, es podrà comprar amb diverses monedes fiduciàries i s’utilitzarà per fer transaccions a la plataforma. Així, se suprimiran les comissions associades a targetes de crèdit, transferències bancàries, xecs rebots, etc. i disminueix el risc de frau, ja que tot queda registrat al llibre major de la cadena de blocs.
Contractes intel·ligents
El testimoni BERRY permet als usuaris realitzar pràcticament qualsevol acció que vulguin mitjançant un contracte intel·ligent. Escrits a Ethereum Solidity, els contractes intel·ligents són una altra de les claus del futur de Rentberry. Tenir aquests electrònics si llavors les propostes en vigor redueixen els problemes de fricció, temps i conciliació associats a molts processos tradicionals de lloguer.
A la plataforma Rentberry, tota la informació dels llogaters i propietaris es registrarà en contractes intel·ligents i s’utilitzarà per aconseguir diversos resultats. Vegem un exemple tangible.
Imagineu-vos un escenari en què un usuari intenti assegurar una propietat de lloguer i depositi un dipòsit de seguretat a través de la cadena de blocs Rentberry. El procés fluiria a través d’un contracte intel·ligent d’aquesta manera:
- L’inquilí compra fitxes BERRY amb dòlars o euros per poder fer transaccions a la xarxa.
- El llogater examina les propietats, en troba una que els agrada i envia una sol·licitud juntament amb una quantitat (en BERRY) predeterminada pel contracte intel·ligent de dipòsit de l’aplicació.
- El propietari revisa totes les opcions possibles i selecciona la millor opció. El contracte intel·ligent mou automàticament el dipòsit de l’aplicació i l’aplica a un dipòsit de seguretat (amb una petita tarifa per a la xarxa).
- A continuació, l’inquilí pot optar per pagar la resta del dipòsit o finançament col·lectiu la resta (més informació sobre el finançament col·lectiu a continuació).
Aquest és un fragment de molts processos que es poden produir a la plataforma, però la màgia és que es fa de manera ràpida, electrònicament, sense cap tercer, sense cap problema de confiança i es registra a la cadena de blocs. Els contractes intel·ligents estaran dissenyats per gestionar tota mena de transaccions, des de la simple descrita anteriorment, fins a tots els moviments o acords de signes entre les parts de la plataforma Rentberry..
Per a aquells que estiguin preocupats per les implicacions en matèria de seguretat, no tingueu por. Un usuari que vulgui realitzar qualsevol activitat mitjançant un contracte intel·ligent només s’aprovarà mitjançant l’ús d’una cartera / clau privada que estigui protegida mitjançant dades biomètriques.
És possible que estigueu pensant que tot això sona molt bé, però l’antic sistema no era tan dolent … Era?
Rentberry resol un problema real??
El lloguer és una tendència creixent per a les generacions més joves als EUA i a tot el món, i qualsevol persona que hagi tingut un difícil procés de lloguer, hagi tingut un arrendador terrible o hagi intentat llogar a l’estranger a llarg termini li dirà que hi ha marge de millora.
No es ven? Penseu en el següent:
- Plataformes de lloguer obsoletes – segueix sent pràctica habitual llistar espais de lloguer a llocs web com Craigslist, Gumtree o de manera dispersa a Facebook. Aquesta forma de publicitat ofereix poc valor al procés real de sol·licitud i, per dir-ho al menys, és sovint cansat.
- Actius congelats – Milers de milions de dòlars acaben congelats en forma de dipòsits de seguretat. Els inquilins amb registres impecables no són recompensats i es queden els diners per assegurar-se en un compte que guanya gairebé cap interès. Les persones amb pressupostos ajustats també tenen dificultats per fer els pagaments dels dipòsits per endavant.
- Guerres d’ofertes i manca de transparència – Als mercats de lloguer calents, les guerres de licitació no són infreqüents, deixant confusos i frustrats els que estaven superats. El procés de lloguer és opac i els possibles inquilins sovint tenen la sensació de disparar a les fosques.
- Tràmits innecessaris – probablement tothom ha tingut l’experiència d’emplenar algun formulari de vuit pàgines, intentar transcriure informació del seu iPhone, escanejar i enviar correus electrònics de documents, etc. Tot plegat és tediós.
- Negociacions cara a cara incòmodes – l’element humà del lloguer pot ser estressant. No es pot confiar sempre en la gent que compleixi la seva paraula i els propietaris poden buscar maneres d’extreure més diners dels seus llogaters.
Solucions Rentberry
Rentberry té com a objectiu solucionar els problemes anteriors fent que els processos de lloguer siguin menys costosos i més còmodes, segurs i transparents.
A la pràctica, es veu així:
A la part superior del gràfic, teniu diverses facetes del procés de lloguer i cadascuna d’elles està connectada al blockchain. L’objectiu és premiar els usuaris amb comoditat i seguretat, tot sota un mateix sostre. Aquesta és la vista macro, però si enfoqueu el microscopi, veureu les solucions individuals que Rentberry ofereix.
Aquests són alguns dels avantatges principals:
Menys costós
Als agents i als agents els agrada trobar maneres de cobrar comissions. L’ús de blockchain per potenciar les negociacions, acords i execucions de lloguer entre iguals elimina de manera efectiva tots els intermediaris.
Rentberry també redueix la quantitat de capital que queda atrapat en els dipòsits de seguretat mitjançant un multitudinari xarxa de dipòsit de seguretat. Aquesta xarxa permet a qualsevol membre de la comunitat ajudar a subvencionar el dipòsit de seguretat d’una altra persona a canvi d’una recompensa de fins al 5% (tots pagats en fitxes BERRY).
Aquest enfocament de la banca comunitària proporciona als usuaris una manera d’obtenir recompenses mitjançant microcrèdits, permet als llogaters evitar bloquejar el seu capital amb un gran pagament inicial i proporciona un grup més gran de candidats a propietaris.
Més convenient
El model d’anuncis classificats per llistar un immoble de lloguer és vell i maldestre. La plataforma de Rentberry ofereix un valor molt més gran per als inquilins i propietaris.
Els llogaters tenen accés a contractes, cobrament de lloguers, sol·licituds de manteniment, historial de propietaris, etc. També tenen tranquil·litat quant a la seva informació privada. No cal que envieu números de seguretat social ni documents financers delicats per correu electrònic.
Pel que fa al propietari, tenen la possibilitat de revisar més fàcilment els possibles llogaters, negociar, signar contractes electrònics, cobrar lloguers i contractar proveïdors externs. Es proporcionen dades de mercat a les dues parts perquè puguin prendre decisions informades sobre els preus.
Més segur
La plataforma Rentberry existirà a la cadena de blocs amb els usuaris que facin transaccions en tokens BERRY (enllaçats a fiat o altres criptos). Blockchain ofereix un nivell de seguretat criptogràfic que cap base de dades centralitzada pot igualar eficaçment. Tota la informació personal, els registres financers i les comunicacions internes s’emmagatzemen amb seguretat al registre immutable de la cadena de blocs.
Aquesta informació només es posarà a disposició dels possibles propietaris / arrendataris en cas que l’altra part signi amb la seva clau privada o cartera (això compleix les lleis de privadesa aplicables, inclòs el GDPR de la Unió Europea)..
Més eficient
Rentberry compta amb una tecnologia de subhasta patentada que té com a objectiu “ajudar els propietaris a preus òptims de les seves propietats, tant en mercats freds com calents, i oferir als possibles inquilins una visibilitat completa de les ofertes de la competència i una major influència per negociar”.
Els llogaters poden fer ofertes, signar documents de lloguer legals i liquidar els pagaments mitjançant tokens BERRY tot amb uns quants clics. Amb la funcionalitat de subhasta integrada a la plataforma, el mercat pot dictar el preu lliurement. Això pot haver portat alguns a comparar Rentberry amb un mashup Craigslist-eBay.
Més transparent
Abans de celebrar cap acord, les dues parts poden veure la història de les altres a la cadena de blocs. Rentberry també presenta una àmplia gamma de factors (historial de lloguer, puntuació de crèdit, avisos de desnonament, etc.) mitjançant un sistema de puntuació propietari i arriba a una puntuació d’inquilí / propietari que oscil·la entre els 100 i els 1.000.
Aquest algorisme capta punts de dades abstractes (però rellevants!) I els converteix en quelcom de valor per als usuaris. És a dir, un indicador clar de si volen o no pactar amb l’altra persona.
Han passat els temps en què els propietaris havien de confiar en poques proves i els inquilins tenien poques maneres de dimensionar un propietari potencial.
Hi ha alguns altres desenvolupaments emocionants en la canonada, Rentberry té previst llançar una versió d’Android i iOS de la seva aplicació a principis del 2018. Les eines de generació i utilització de dades, panys intel·ligents, contractes de lloguer autoexecutables i diverses altres integracions estan tarantant bé.
Per aprofundir en els detalls, podeu llegir el text complet paper blanc o fes un cop d’ull al Rentberry GitHub.
L’equip Rentberry
Els fundadors de Rentberry provenen d’orígens diversos, com ara la banca d’inversions, la propietat immobiliària, el desenvolupament de productes, el màrqueting i la informàtica. Actualment, el seu equip està format per 23 treballadors dedicats (centrats en el desenvolupament i enginyers) i que creixen ràpidament.
Com a startup una mica més consolidada, Rentberry ja té incorporats diversos inversors. Han aconseguit amb èxit 4 milions de dòlars de productes semblants Beechwood Ventures, Zing Capital, i 808 Ventures. També han rebut el suport de nombrosos assessors i d’alguns socis estratègics clau, com ara Criptònoms i Melrose PR.
La venda del testimoni BERRY
Rentberry té alguns objectius principals amb la venda de token i la conversió a blockchain. Un, recaptar capital per a l’expansió internacional (actualment només viuen als EUA); i dues, reduir les ineficiències, les molèsties i les inseguretats presents al mercat de l’habitatge de lloguer avui en dia (tornant al seu mandat original).
A diferència de moltes empreses de blockchain, Rentberry ja té un historial i una trajectòria positiva: 120.000 usuaris, 5.000 ciutats i 224.000 propietats ja apareixen a la seva plataforma. En molts casos, invertir en un ICO és deixar els vostres diners poc més que un llibre blanc i somiar. Però, en el cas de Rentberry, teniu un producte ja viable i un negoci en funcionament.
El seu ICO va començar el 5 de desembre de 2017 i finalitzarà el 28 de febrer de 2018 (o quan s’arribi al límit màxim de 30 milions de dòlars). Podeu comprar els tokens BERRY ara a la seva pàgina lloc web oficial de l’ICO.
Per premiar els primers inversors, Rentberry ofereix la següent estructura de bons:
Donat el seu límit màxim de 30 milions de dòlars, el subministrament inicial de fitxes BERRY es limitarà a 400 milions (més les bonificacions aplicables), i es cremaran totes les fitxes no venudes al final de la venda. Necessitareu Bitcoin o Ether (mínim 250 BERRY o 0.1ETH) per comprar.
El desglossament de l’assignació de tokens és:
- El 70% de les fitxes BERRY assignades a la venda de fitxes.
- El 20% de les fitxes BERRY formaran part de la Reserva de Rentberry.
- El 10% de les fitxes BERRY es distribuiran als fundadors i empleats de Rentberry.
Pensaments finals
Els possibles casos d’ús immobiliari per a blockchain són vasts, però el mercat de lloguer a llarg termini és potser un dels més immediats i convincents..
Sens dubte, Rentberry serà criticat i tindrà problemes en el camí. També han de situar-se al costat dret de l’efecte de xarxa i alguns hem assenyalat que les portes d’entrada / sortida de la plataforma poden ser difícils per a un públic que encara pren lentament consciència de les criptomonedes.
Però la marea demogràfica i tecnològica funciona al seu favor. A la generació que ve és expert en tecnologia, li agrada fer-ho tot des del seu telèfon mòbil i cada cop arribarà a entendre el valor dels sistemes blockchain.
Independentment del que penseu de les perspectives d’aquest projecte, la idea de crear una xarxa global que descongeli el capital dels dipòsits de seguretat és força brillant. L’efecte compost d’això podria ser enorme i això no s’ha perdut en els inversors. Per descomptat, com queden les coses, per veure. Però aquells que valoren un mercat de lloguer més saludable, més fàcil, ràpid i segur, segur que els arrelaran.
Obteniu més informació sobre Rentberry mitjançant el seu lloc web i paper blanc. Per comprar fitxes BERRY, visiteu-ne Lloc web ICO. També podeu unir-vos al seu Comunitat de Reddit, segueix-los Twitter o mantingueu al dia les darreres novetats de Rentberry Mitjà.